37 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 988 mètres
- - Ecole primaire à 948 mètres
Ventes au 37 Route de Montluçon
Une vente a été recensée au 37 Route de Montluçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Montluçon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 37 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 37 Route de Montluçon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Montluçon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Montluçon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier et -34.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 37 Route de Montluçon à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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