39 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Montluçon, 03430 Cosne-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cosne-d'Allier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Guillaumin à 992 mètres
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Montluçon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 39 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 39 Route de Montluçon se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Montluçon par rapport à Cosne-d'Allier et à Allier
À Cosne-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Montluçon se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier et -26.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-d'Allier a baissé de 24.5 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Route de Montluçon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 39 Route de Montluçon à Cosne-d'Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
