2 Route de Chambérat, 03370 Courçais

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Courçais

À propos du 2 Route de Chambérat, 03370 Courçais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Courçais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bourg Rd 112 à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Chambérat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chambérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chambérat

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chambérat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

21 octobre 2023
32 000 €(681 €/m²)
Maison1 p•47 m²
5 Impasse des Silos, 03370 Courçais

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambérat

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçais a baissé de 26.03 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Chambérat à Courçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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