Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Verdun, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Cusset et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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