Avenue de Verdun, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 700 €
de 1 130 € à 2 234 €

Avenue de Verdun, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Verdun

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Verdun se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cusset et 24.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2022
132 600 €(1 473 €/m²)
Maison4 p•90 m²
1 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
22 décembre 2020
120 000 €(1 333 €/m²)
Maison4 p•90 m²
1 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
5 août 2020
240 000 €(1 148 €/m²)
Maison6 p•209 m²
7 Avenue de Verdun, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1170 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 847 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 850 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 819 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 695 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 250 € (5 %)

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