7 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 810 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 673 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 7 Avenue de Verdun à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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