10 bis Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 10 bis Avenue de Verdun, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 820 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 bis Avenue de Verdun se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Verdun par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Verdun se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cusset et 26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
