Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue de Vichy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°49 et de 2.39 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 20 Avenue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 20 Avenue de Vichy se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Vichy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cusset et 10.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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