22 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 447 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Vichy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Avenue de Vichy se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Vichy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Vichy se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 43.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
