8 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 385 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Vichy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Avenue de Vichy se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Vichy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Vichy se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Cusset et 26.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
