9 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 26.16 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 370 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 383 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 350 mètres
Ventes au 9 Avenue de Vichy
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Vichy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 9 Avenue de Vichy se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Vichy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Vichy se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 68.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
