15 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Gilbert Roux, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 696 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1149 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 179 mètres
Ventes au 15 Avenue Gilbert Roux
Une vente a été recensée au 15 Avenue Gilbert Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Gilbert Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Gilbert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Gilbert Roux dans son marché local
Prix du 15 Avenue Gilbert Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 15 Avenue Gilbert Roux se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Gilbert Roux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Gilbert Roux se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 41.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 15 Avenue Gilbert Roux à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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