4 Boulevard d'Alsace Lorraine, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Alsace Lorraine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 780 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 4 Boulevard d'Alsace Lorraine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard d'Alsace Lorraine se situe 35.29 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 69.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 4 Boulevard d'Alsace Lorraine à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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