23 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Gravier, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Gravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Gravier dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Gravier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 23 Boulevard du Gravier se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Gravier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Gravier se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 73.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
