Rue des Présferrés, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Présferrés, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Présferrés
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Présferrés dans son marché local
Prix Rue des Présferrés par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Présferrés se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 3.86 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Présferrés à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue des Présferrés est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Présferrés
Les ventes enregistrées Rue des Présferrés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Présferrés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 877 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Présferrés
Adresses Rue des Présferrés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Présferrés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au Rue des Présferrés à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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