9 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Gravier, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard du Gravier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 711 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Gravier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Gravier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Boulevard du Gravier se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Gravier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Gravier se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 44.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 9 Boulevard du Gravier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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