23 Boulevard Général de Gaulle, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Général de Gaulle, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 328 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Général de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 23 Boulevard Général de Gaulle se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Général de Gaulle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Boulevard Général de Gaulle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 23 Boulevard Général de Gaulle à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
