Rue Basse du Ruisseau, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse du Ruisseau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Basse du Ruisseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse du Ruisseau dans son marché local
Prix Rue Basse du Ruisseau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse du Ruisseau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 2.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse du Ruisseau à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Basse du Ruisseau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Basse du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle Europe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 276 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse du Ruisseau
Adresses Rue Basse du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Basse du Ruisseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 750 € au Rue Basse du Ruisseau à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
