3 Boulevard Jean Lafaure, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean Lafaure, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Jean Lafaure, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 271 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 255 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 860 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Lafaure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Lafaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Lafaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jean Lafaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Lafaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Lafaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Lafaure dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Lafaure par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lafaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Boulevard Jean Lafaure se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Lafaure par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Jean Lafaure se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 39.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 3 Boulevard Jean Lafaure à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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