23 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Joncheres, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Joncheres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Joncheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Joncheres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Joncheres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Joncheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Joncheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Joncheres dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Joncheres par rapport à la voie
Sur Chemin des Joncheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Chemin des Joncheres se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Joncheres par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Joncheres se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 38.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 23 Chemin des Joncheres à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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