Chemin des Joncheres, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 648 €
de 1 206 € à 2 377 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Joncheres, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Joncheres

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Prix Chemin des Joncheres dans son marché local

Prix Chemin des Joncheres par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Joncheres se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Joncheres

Les ventes enregistrées Chemin des Joncheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
215 000 €(2 087 €/m²)
Maison4 p•103 m²
3 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
8 août 2025
365 900 €(2 376 €/m²)
Maison4 p•154 m²
33 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
21 juillet 2023
396 100 €(3 247 €/m²)
Maison5 p•122 m²
35 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Chemin des Joncheres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 285 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 495 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1246 mètres
  • - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 497 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 786 mètres
  • - Ecole élémentaire Liandon à 806 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Joncheres

Chemin des Joncheres est située dans le quartier Montbeton-Les Jonchères. Elle compte 1873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au Chemin des Joncheres à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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