35 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Joncheres, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°33 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 925 mètres
Ventes au 35 Chemin des Joncheres
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Joncheres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Joncheres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Joncheres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Joncheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Joncheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Joncheres dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Joncheres par rapport à la voie
Sur Chemin des Joncheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 35 Chemin des Joncheres se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Joncheres par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Joncheres se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 28.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 35 Chemin des Joncheres à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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