9 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Joncheres, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Joncheres, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Franche Comte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Joncheres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Joncheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Joncheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Joncheres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Joncheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Joncheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Joncheres dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Joncheres par rapport à la voie
Sur Chemin des Joncheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 9 Chemin des Joncheres se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Joncheres par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Joncheres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 25.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 9 Chemin des Joncheres à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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