Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Cours Tracy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 340 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Cours Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours Tracy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 bis Cours Tracy se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Cours Tracy se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Cours Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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