28 Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Tracy, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Cours Tracy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 163 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Ventes au 28 Cours Tracy
Une vente a été recensée au 28 Cours Tracy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Tracy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Tracy dans son marché local
Prix du 28 Cours Tracy par rapport à la voie
Sur Cours Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 28 Cours Tracy se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Tracy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Cusset et 37.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
