5 bis Impasse de Champcourt, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de Champcourt, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Impasse de Champcourt, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 330 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 315 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 900 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 637 mètres
Ventes au 5 bis Impasse de Champcourt
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse de Champcourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Champcourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Champcourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Champcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Champcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de Champcourt dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de Champcourt par rapport à la voie
Sur Impasse de Champcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 5 bis Impasse de Champcourt se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de Champcourt par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de Champcourt se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 30.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 5 bis Impasse de Champcourt à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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