11 Impasse des Lilas, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Lilas, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 5 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1078 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 622 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Lilas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Impasse des Lilas se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lilas par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lilas se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 11 Impasse des Lilas à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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