Rue Georges Clémenceau, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clémenceau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Georges Clémenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clémenceau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clémenceau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.4 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clémenceau à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clémenceau est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 949 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1334 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clémenceau
Adresses Rue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Georges Clémenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 600 € au Rue Georges Clémenceau à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
