2 Impasse Jean Baptiste Bru, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Baptiste Bru, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Baptiste Bru, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 233 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 225 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Baptiste Bru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Baptiste Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Baptiste Bru, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Baptiste Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Bru dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Bru par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Impasse Jean Baptiste Bru se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Baptiste Bru par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Baptiste Bru se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Impasse Jean Baptiste Bru à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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