2 les Champs Moreaux, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Champs Moreaux, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 les Champs Moreaux, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Champs Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Champs Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Champs Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Champs Moreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Champs Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Champs Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Champs Moreaux dans son marché local
Prix du 2 les Champs Moreaux par rapport à la voie
Sur les Champs Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 les Champs Moreaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Champs Moreaux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Champs Moreaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Cusset et 24.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 2 les Champs Moreaux à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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