5 les Champs Moreaux, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 les Champs Moreaux, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 les Champs Moreaux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 2 logements - 729 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 5 les Champs Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 les Champs Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 les Champs Moreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 les Champs Moreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Champs Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Champs Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Champs Moreaux dans son marché local
Prix du 5 les Champs Moreaux par rapport à la voie
Sur les Champs Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 5 les Champs Moreaux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Champs Moreaux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Champs Moreaux se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 5 les Champs Moreaux à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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