2 Passage du Quercy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Quercy, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Passage du Quercy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Normandie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 384 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1132 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Quercy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Passage du Quercy par rapport à la voie
Sur Passage du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Passage du Quercy se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Quercy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Quercy se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Cusset et 31.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
