19 Rue Andreau, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Andreau, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Rue Andreau, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Andreau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Andreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Andreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Andreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Andreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Andreau dans son marché local
Prix du 19 Rue Andreau par rapport à la voie
Sur Rue Andreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 19 Rue Andreau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Andreau par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Andreau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cusset et 27.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
