Moulin du Chambon, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €
de 1 056 € à 2 001 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 487 €
de 1 110 € à 1 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Moulin du Chambon, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Moulin du Chambon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

11.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Moulin du Chambon dans son marché local

Prix Moulin du Chambon par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Moulin du Chambon se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 16.24 % au-dessus de celle de Allier.

Loyer au m² et rentabilité locative Moulin du Chambon à Cusset

Le loyer moyen estimé Moulin du Chambon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Moulin du Chambon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 329 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 707 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 460 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire Liandon à 295 mètres

Rues à proximité :

Rue Andreau
Rue du Faubourg du Chambon
Cours la Fayette
Place Felix Cornil

Le parc immobilier Moulin du Chambon

Moulin du Chambon est située dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle. Elle compte 2159 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Moulin du Chambon

Retrouvez ci-dessous les adresses Moulin du Chambon, classées par tranches de numéros.

2 Moulin du Chambon, 03300 Cusset

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Prix net vendeur envisagé
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