40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Armand Gobert, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 861 mètres
Ventes au 40 Rue Armand Gobert
Une vente a été recensée au 40 Rue Armand Gobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Armand Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Armand Gobert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Armand Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Armand Gobert dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 40 Rue Armand Gobert se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Gobert par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Armand Gobert se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
