45 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Armand Gobert, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Armand Gobert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Armand Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Armand Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Armand Gobert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Armand Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Armand Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Armand Gobert dans son marché local
Prix du 45 Rue Armand Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 45 Rue Armand Gobert se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Armand Gobert par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Armand Gobert se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
