49 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Armand Gobert, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Rue Armand Gobert, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Armand Gobert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Armand Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Armand Gobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Armand Gobert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Armand Gobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Armand Gobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Armand Gobert dans son marché local
Prix du 49 Rue Armand Gobert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 49 Rue Armand Gobert se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Armand Gobert par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Armand Gobert se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
