8 Rue Bardiaux, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bardiaux, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bardiaux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0767 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Londres à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 568 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 502 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bardiaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bardiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bardiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bardiaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bardiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bardiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bardiaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Bardiaux par rapport à la voie
Sur Rue Bardiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue Bardiaux se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bardiaux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bardiaux se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cusset et 14.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 8 Rue Bardiaux à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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