10 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 323 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 737 mètres
Ventes au 10 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 10 Rue d'Anjou se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Anjou se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 32.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 10 Rue d'Anjou à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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