Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Anjou, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Anjou dans son marché local
Prix Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Anjou se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 78.3 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Anjou à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue d'Anjou est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Anjou
Les ventes enregistrées Rue d'Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Anjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 292 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Anjou
Adresses Rue d'Anjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Anjou, classées par tranches de numéros.
