16 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 360 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Anjou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 16 Rue d'Anjou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Anjou se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 28.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 16 Rue d'Anjou à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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