22 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Anjou, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 401 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 810 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Anjou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anjou se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 27.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 22 Rue d'Anjou à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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