3 Rue de l’Yser, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Yser, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 868 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 776 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue de l’Yser se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Yser par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Yser se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 3 Rue de l’Yser à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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