9 Rue de l’Yser, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue de l’Yser, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 908 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Yser, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9 Rue de l’Yser se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Yser par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Yser se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
