43 Rue de la Barge, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Barge, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue de la Barge, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 785 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Barge
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Barge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Barge dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue de la Barge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 43 Rue de la Barge se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Barge par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la Barge se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cusset et 24.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 43 Rue de la Barge à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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