49 Rue de la Barge, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Barge, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue de la Barge, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 802 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Ventes au 49 Rue de la Barge
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Barge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Barge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Barge dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue de la Barge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 49 Rue de la Barge se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Barge par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Barge se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 49 Rue de la Barge à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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