12 Rue de la Perception, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Perception, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Perception, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 181 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 167 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 744 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Perception, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Perception dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Perception par rapport à la voie
Sur Rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue de la Perception se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Perception par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Perception se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 12 Rue de la Perception à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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