8 Rue de la Source Radieuse, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source Radieuse, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Source Radieuse, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 199 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 184 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Source Radieuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Source Radieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source Radieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Source Radieuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source Radieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source Radieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source Radieuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source Radieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Source Radieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 8 Rue de la Source Radieuse se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source Radieuse par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Source Radieuse se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 37.45 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Source Radieuse à Cusset
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Source Radieuse est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
