Rue Olivier Grasset, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olivier Grasset, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olivier Grasset dans son marché local
Prix Rue Olivier Grasset par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olivier Grasset se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 19.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olivier Grasset à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Olivier Grasset est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olivier Grasset
Les ventes enregistrées Rue Olivier Grasset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olivier Grasset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 206 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olivier Grasset
Adresses Rue Olivier Grasset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olivier Grasset, classées par tranches de numéros.
