4 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 071 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°6 et de 10 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue de Montplaisant, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Montplaisant à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 615 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 600 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre à 740 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 843 mètres

Ventes au 4 Rue de Montplaisant

Les 0 ventes au 4 Rue de Montplaisant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Montplaisant dans son marché local

Prix du 4 Rue de Montplaisant par rapport à la voie

Sur Rue de Montplaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Rue de Montplaisant se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Montplaisant par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montplaisant se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Curie, 03300 Cusset(1,498 €)

Rue Sarailler, 03300 Cusset(1,636 €)

Rue Georges Billy, 03300 Cusset(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montplaisant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montplaisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.